...
Уровень ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих функции технического заказчика, определяется исходя из размера обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации или договорам строительного подряда, планируемых к заключению такими лицами от имени застройщика (Письмо Минстроя России от 05.04.2018 №13789-ТБ/02 «О полномочиях саморегулируемых организаций»). С учётом данной правовой позиции, уровень ответственности юридического лица, осуществляющего только функции строительного контроля, определяется из размера обязательств по договору на выполнение функций строительного контроля, планируемого к заключению таким лицом от имени застройщика.
В Положении № 468 о строительном контроле указан норматив денежных средств, выделяемых на строительный контроль на определенном объекте исходя из сметной стоимости в процентном соотношении.
Т.е. мы понимаем, что имея СРО до 60 000 000 руб. мы можем участвовать в закупках о строительном контроле и заключать договоры строительного контроля на сумму не более 60 000 000 руб., и что в случае чего, вред будет возмещен из компенсационного фонда на сумму заключенного договора, но не более чем на 60млн.
Однако, при осуществлении государственных закупок по направлению строительного контроля Заказчик всё чаще устанавливает к услугам строительного контроля требование о наличии у участников СРО по уровню, не ниже уровня СРО, предъявляемого к Подрядчикам, непосредственно выполняющим работы на Объекте.
Здесь следует понимать финансовую степень ответственности Подрядчика, который строит объект, закупает материалы и т.п., и финансовую степень ответственности строительного контроля, который осуществляется в процессе выполнения работ и стоимость таких услуг в разы меньше (Положение № 468).
И вот, Минстрой России в своем письме от 12.02.2021 №5265- ТБ/02 указал, что уровень ответственности члена саморегулируемой организации, имеющего намерение выполнять по договору строительный контроль, определяются исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля.
Как обжаловать и исключить из практики такое завышенное требование о СРО к строительному контролю, которое влечет дополнительную финансовую нагрузку на СМП?
// ООО "СтройКонтроль" +73812211981